LE PRÊT A TAUX ZÉRO (PTZ) : UN PRÊT SANS INTÉRÊTS
Le PTZ est un prêt sans intérêts. Il est accordé en complément d'un autre prêt pour acheter ou construire un logement.
Pour l'obtenir :
- le logement doit devenir votre domicile pour une durée de 6 ans minimum (sauf exceptions).
- vos revenus ne doivent pas dépasser un montant maximum.
- en général, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
Cas du logement ancien :
Le prêt à taux zéro peut financer en partie, l'achat d'un logement ancien (achevé depuis plus de 5 ans) avec des travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration (assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes).
Cas du logement neuf :
Le prêt à taux zéro peut financer en partie :
- l'achat d'un logement neuf (achevé depuis moins de 5 ans) en vue de sa première occupation
- l'achat d'un logement en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
- la construction d'un logement
- la transformation d'un local existant en logement
- l'achat d'un logement social
Pour quel montant ?
Le montant du prêt à taux zéro ne peut excéder le montant du ou des autres prêts d’une durée supérieure à deux ans du financement de l'opération. Il dépend de la zone géographique du logement et du nombre de personnes destinées à occuper le logement.
Le prêt à taux zéro peut se cumuler avec un autre prêt :
- prêt d'accession sociale (PAS)
- prêt conventionné
- prêt d'épargne-logement (PEL)
- prêt bancaire,
- prêt d’Action logement
Pour connaître le montant du PTZ auquel vous avez droit, c'est ici.
Un seul prêt à taux zéro ne peut être accordé pour une même opération immobilière.
Pour en savoir plus, consultez le site de l'ANIL / Dépliant PTZ / Service-public.fr
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