44390 Petit-Mars
[Léa] - Maison 3 chambres à louer Bourg Petit-Mars - Réf 172_ADY-0026580

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous présente, DISPONIBLE À LA LOCATION À PARTIR DU 1er OCTOBRE 2026, 'Léa', charmante maison en pierre, située au coeur du bourg de Petit-Mars dans un environnement calme.
VISITE UNIQUEMENT APRÈS VALIDATION DU DOSSIER LOCATAIRE. DOSSIER À DÉPOSER SUR LE SITE ZELOK.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2
Un dégagement avec accès au jardin desservant un WC indépendant et une grande buanderie.

Au 1er étage :

Un palier.
Deux chambres de plus de 10 m2 et 9.6 m2
Une salle d'eau avec WC.

Au 2e étage :

Une troisième chambre sous pente de lplus de 9 m2.

À l'extérieur, vous profiterez :

D'un grand préau de 48 m2 environ
De deux locaux de stockage de plus de 11 m2 chacun.
D'une terrasse.
D'un jardin clos.

Informations pratiques :

Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Environnement calme, en plein bourg de Petit-Mars, à proximité des commerces, écoles et services.

Surface habitable (loi Boutin) : 78.9 m2 Loyer mensuel : 955 EUR hors charges.
Provision sur charges : 12 EUR par mois (entretien annuel de la chaudière gaz), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 955 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 865.80 EUR, dont 236. 34 EUR pour l'état des lieux.
Classe énergie : C Classe climat : C
Référence : [Léa] - ADY-0026580
Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -