INFOS IMMO : NOUVEAU DPE 1er JANVIER 2026

🔋 Nouveau DPE 2026 : une bonne nouvelle pour les logements chauffés à l’électricité

À partir du 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue !

Cette réforme vise à mieux valoriser les logements chauffés à l’électricité, souvent désavantagés jusqu’ici par le mode de calcul actuel.

⚙️ Ce qui change concrètement

Le fameux coefficient de conversion de l’électricité (qui traduit la consommation en énergie primaire) passera de 2,3 à 1,9.

👉 En clair : un logement chauffé à l’électricité consommera la même énergie, mais sera mieux noté dans son DPE.

Selon les estimations du gouvernement, environ 850 000 logements sortiront ainsi du statut de passoire énergétique (étiquettes F ou G).

🌍 Pourquoi cette réforme ?

Cette évolution corrige une inégalité historique entre les énergies.

L’électricité, pourtant faiblement carbonée, était jusqu’ici pénalisée par rapport au gaz ou au fioul.

Le nouveau calcul reflète mieux la réalité environnementale et soutient la transition énergétique.

🏠 En pratique

Les anciens DPE restent valables.

Un recalcul gratuit en ligne sera possible à partir de 2026, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.

Aucun logement ne perdra d’étiquette : certains verront leur note s’améliorer, d’autres resteront inchangés.

💬 Ce que cela change pour les propriétaires

Cette réforme peut améliorer la valeur énergétique et la perception de votre bien, surtout s’il est déjà chauffé à l’électricité.

C’est aussi un bon moment pour réfléchir à des travaux complémentaires : isolation, régulation, ou installation d’une pompe à chaleur pour renforcer la performance globale.

🤝 En résumé

Le DPE 2026 marque une étape importante vers un parc immobilier plus propre et plus juste.

Pour les propriétaires comme pour les futurs acquéreurs, c’est une bonne nouvelle : l’électricité retrouve enfin la place qu’elle mérite.

📞 Alexandra Dauby – Conseillère en immobilier Noovimo

📍 Secteur Petit-Mars, Ligné, Saint-Mars-du-Désert et les environs

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