INFO IMMO : ZOOM SUR LE TAUX D'USURE

C'est quoi le taux d'usure ?

Le taux de l’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) ne doit pas être supérieur au taux d'usure. Le TAEG comprend :

- le taux d'intérêt de base

- les frais, commissions et rémunérations diverses

Il existe plusieurs taux d'usure en fonction de la durée du prêt, du montant emprunté et de la catégorie de prêt (consommation, taux fixe, taux variable...)

Quand est-il révisé ? 

Il est fixé à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France.

Pourquoi un taux d'usure ?

Il permet de protéger l'emprunteur contre des taux excessifs qui lui seraient proposés et qui pourraient le placer dans une situation financière difficile. Il joue un rôle de régulateur.

Vous souhaitez emprunter ? Faire appel à un courtier augment vos chances d'obtenir un prêt immobilier avec de meilleures conditions (taux, assurance, frais...).

(Source : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/taux-usure#)