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Alexandra DAUBY Conseillère en immobilier Saint-Mars-Du-Désert, Ligné, Petit-Mars et les alentours. L'estimation de votre maison, appartement ou terrain est offerte !
Pour me contacter : 07 66 00 79 88 !
44800 Saint-Herblain
[Lucas] T2 Bis Spécial Investisseurs - Réf 172_ADY-0024910
80 100 €
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose d'investir dans cet appartement T2 bis meublé de 42,53 m2 [Lucas] dans une résidence étudiante, exclusivement destiné à un investisseur.
Un emplacement stratégique :
- À deux pas de l'arrêt de tramway Marcel Paul (ligne T3)
- Forte demande locative grâce à de nombreuses écoles supérieures (Pigier, IHECF, Studio M, Cap Vers, Tunon...).
Une résidence pensée pour les étudiants :
- Salle de sport
- Laverie
- Espaces communes conviviaux (détente, télévision, jeux)
Un investissement sécurisé :
- Statut LMNP avec bail commercial de 9 ans renouvelable
- Gestion intégralement assurée par l'exploitant (locataires, loyers, état des lieux, bail...)
- Loyer garanti : 1400 EUR / trimestre, même en cas de vacance locative
- Charges annuelles courantes : 450 EUR
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 120.
DPE C
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr. https://adauby.noovimo.fr/fr Prix de vente : 80 100 EUR. Prix hors honoraires : 75 000 EUR. Honoraires 5 100 EUR intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un emplacement stratégique :
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- Forte demande locative grâce à de nombreuses écoles supérieures (Pigier, IHECF, Studio M, Cap Vers, Tunon...).
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- Salle de sport
- Laverie
- Espaces communes conviviaux (détente, télévision, jeux)
Un investissement sécurisé :
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- Gestion intégralement assurée par l'exploitant (locataires, loyers, état des lieux, bail...)
- Loyer garanti : 1400 EUR / trimestre, même en cas de vacance locative
- Charges annuelles courantes : 450 EUR
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 120.
DPE C
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr. https://adauby.noovimo.fr/fr Prix de vente : 80 100 EUR. Prix hors honoraires : 75 000 EUR. Honoraires 5 100 EUR intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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