44470 Carquefou
[Arthur] Bel appartement T3 lumineux avec balcon et stationn - Réf 172_ADY-0023055

En exclusivité, Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose [Arthur] bel appartement de 69 m2 environ, situé au deuxième étage d'un immeuble récent de quatre étages. Son exposition sud-ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un cellier offre un espace buanderie et un rangement supplémentaire.
[Arthur] dispose également d'un stationnement aérien, d'une place privative en sous-sol et d'une cave.
Situé dans un quartier verdoyant à proximité du Golf de Carquefou, il bénéficie de la présence de commerces accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité avec les lignes de bus 75, 85, 95 et E5 permettant un accès rapide à Nantes.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz naturel.
L'appartement est situé dans une copropriété de 86 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2 740 euros. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 223 600 euros, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 215 000 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 66 00 79 88 ou par mail à l'adresse adauby@noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -