44850 Ligné
Maison potentiel 210 m2 - Idéal investisseurs - Réf 172_ADY3-0014245

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Ligné, vous propose à la vente une grande maison IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS.
Cette propriété de plus de 210 m2 peut être divisée en deux habitations distinctes. INVESTISSEURS, vous avez une excellente opportunité avec cette maison idéalement placée.
Voici un exemple d'aménagement possible :
La première maison, d'environ 60 m2 sur une parcelle de plus de 300 m2, pourrait être une maison idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes seules. Elle pourrait comporter un salon confortable, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle ou deux salles d'eau.
La seconde maison, d'environ 140 m2 sur une parcelle de plus 600 m2, pourrait accueillir une famille avec une spacieuse cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Des aménagements sont à prévoir pour que chaque habitation dispose de sa propre entrée et de ses propres réseaux (eau, électricité et assainissement).
Vous pouvez envisager de louer les deux maisons, ce qui vous permettrait de diversifier vos revenus locatifs (potentiel de 1900 EUR par mois environ) et d'attirer différents types de locataires. Cela peut également être une option intéressante si vous prévoyez de vivre dans l'une des habitations et de louer l'autre.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
DPE D
Attiré par cet investissement ? Contactez-moi vite par téléphone au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr.

https://adauby.noovimo.fr/fr
Prix de vente : 305 000 EUR honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 295 000 EUR.
Honoraires 3.39 % TTC intégralement à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur le site internet noovimo : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
https://adauby.noovimo.fr/fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NantesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -