Votre satisfaction est ma priorité
Alexandra DAUBY Conseillère en immobilier Saint-Mars-Du-Désert, Ligné, Petit-Mars et les alentours. L'estimation de votre maison, appartement ou terrain est offerte !
44850 Ligné
MAISON 170 m2 environ dans un PARC ARBORÉ - PROCHE TOUTES CO - Réf 172_ADY1-0017487
Vendu(e)
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Ligné, vous propose à la vente cette CHARMANTE MAISON d'environ 170 m2, ENTRETENUE AVEC LE PLUS GRAND SOIN, proche des écoles et des commerces, sur une parcelle de 1500 m2 environ.
La maison dispose d'une CUISINE à rafraîchir, d'un SPACIEUX SALON avec INSERT et PLAFOND CATHÉDRALE donnant sur une première TERRASSE orientée SUD, d'une SALLE À MANGER donnant sur une belle seconde TERRASSE COUVERTE orientée Nord-Ouest.
Vous profiterez d'une VASTE MEZZANINE de plus de 20 m2 que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Vous découvrirez l'intimité d'un ESPACE NUIT INDÉPENDANT, comprenant TROIS CHAMBRES, des WC séparés et une SALLE DE BAINS rénovée avec DOUCHE et BAIGNOIRE BALNÉO.
La maison dispose d'un BUREAU, parfait pour un espace de travail à domicile ou les études.
Vos tâches quotidiennes seront simplifiées grâce à la GRANDE BUANDERIE.
Ce que j'aime le plus :
- sa proximité des écoles et commerces, permettant un accès facile et rapide aux services nécessaires pour tous les membres de la famille.
- sa vie de plain-pied rendant la vie pratique au quotidien.
- sa terrasse couverte offrant une extension conviviale de la pièce de vie.
- son vaste jardin sécurisé, idéal pour les familles.
Aspects techniques :
- VMC Double Flux
- Couverture en ardoises naturelles
- Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égoût)
- DPE E
Attiré par les atouts de cette maison ? Contactez-moi vite par téléphone au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr.
https://adauby.noovimo.fr/fr
Prix de vente : 339 900 EUR honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 330 000 EUR.
Honoraires 3 % intégralement à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NantesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison dispose d'une CUISINE à rafraîchir, d'un SPACIEUX SALON avec INSERT et PLAFOND CATHÉDRALE donnant sur une première TERRASSE orientée SUD, d'une SALLE À MANGER donnant sur une belle seconde TERRASSE COUVERTE orientée Nord-Ouest.
Vous profiterez d'une VASTE MEZZANINE de plus de 20 m2 que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Vous découvrirez l'intimité d'un ESPACE NUIT INDÉPENDANT, comprenant TROIS CHAMBRES, des WC séparés et une SALLE DE BAINS rénovée avec DOUCHE et BAIGNOIRE BALNÉO.
La maison dispose d'un BUREAU, parfait pour un espace de travail à domicile ou les études.
Vos tâches quotidiennes seront simplifiées grâce à la GRANDE BUANDERIE.
Ce que j'aime le plus :
- sa proximité des écoles et commerces, permettant un accès facile et rapide aux services nécessaires pour tous les membres de la famille.
- sa vie de plain-pied rendant la vie pratique au quotidien.
- sa terrasse couverte offrant une extension conviviale de la pièce de vie.
- son vaste jardin sécurisé, idéal pour les familles.
Aspects techniques :
- VMC Double Flux
- Couverture en ardoises naturelles
- Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égoût)
- DPE E
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Prix hors honoraires : 330 000 EUR.
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Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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